Appartement Franconville 2 pièces 49.29 m2 + parking et cave

Franconville 95130
159 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

89 rue du Général Leclerc

95600 EAUBONNE

Réf : 1564
À Franconville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, votre agence Guy Hoquet Eaubonne vous propose de découvrir ce charmant appartement de plus de 49 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, de standing et récemment ravalée. Vous... Voir plus
49.29 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Appartement Franconville 2 pièces 49.29 m2 + parking et cave

Descriptif

Réf : 1564
À Franconville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, votre agence Guy Hoquet Eaubonne vous propose de découvrir ce charmant appartement de plus de 49 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, de standing et récemment ravalée. Vous... Voir plus
49.29 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
243 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
0
Nombre de caves
1
Etage
4
Dernier étage
Non
Nombre étages
5
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Gaz
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Année construction
1948
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Accès Bus
5 min
Accès RER
24 min
Accès Gare
24 min
Accès Ecole
8 min
Distance Train
1.70 km
Distance Commerces
0.60 km
Nb Lots Copropriété
657
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Charges annuelles (ALUR)
3180 €

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 243 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 53* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
53 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€

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Vous profiterez également d'une cave attenante, idéale pour le rangement.

L'emplacement est un véritable atout : commerces de proximité, écoles, collège, services, espaces verts et transports sont accessibles en quelques minutes seulement. La gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région.

Un appartement fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une vie de famille au sein d'un quartier recherché pour sa praticité et sa qualité de vie.

Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Franconville pour découvrir ce bien.

Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

89 rue du Général Leclerc

95600 EAUBONNE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé